房东不退还押金该如何处理

法律分析：
（1）查看租赁合同是处理房东不退押金问题的基础。合同中关于押金退还的条款是判断房东行为是否合理的关键依据，若房东不符合约定而拒不退还，租客有权利要求其履约。

（2）与房东协商是较为温和的解决方式。以平和理性态度沟通，既有利于解决问题，又能保留协商证据，这些证据在后面可能的纠纷处理中至关重要。

（3）第三方调解能借助专业机构力量。居委会、房地产中介协会等机构具有一定调解经验和公信力，可促使房东退还押金。

（4）诉讼是最后的保障手段。收集好租赁合同、支付凭证等证据，能增强诉求的可信度。同时要留意诉讼时效规定，避免因超时而失去胜诉权。

提醒：
处理押金纠纷时要及时保留各类证据，不同案件情况有别，建议咨询以获更精准分析。
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1.房东不退还押金可通过查看合同、协商、调解、诉讼等步骤处理。查看合同明确押金退还条款，判断房东行为是否合规，这是解决问题的基础。
2.若房东行为不符合约定，应与房东平和理性沟通，要求按合同退还押金，同时保留好协商证据，以备后面使用。
3.若协商不成，可向当地居委会、房地产中介协会等第三方机构反映情况，请求介入调解，借助外部力量促成问题解决。
4.若调解仍无法解决，收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交付状况证明等证据，向法院提起诉讼。诉讼过程中需注意诉讼时效等法律规定，确保合法权益得到维护。
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结论：
房东不退还押金，可按查看合同、协商、第三方调解、诉讼的步骤处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。查看合同能明确押金退还约定，若房东无正当理由不退还，属于违约行为。协商是较为温和的解决方式，保留协商证据能在后面处理中作为有力支撑。第三方调解可借助专业机构的力量，促使双方达成和解。若调解和协商都无法解决问题，诉讼则是最后的保障手段。收集好租赁合同、押金支付凭证等证据，能增加胜诉几率。同时，诉讼需注意诉讼时效等规定，避免因时效问题丧失胜诉权。若在处理房东不退押金问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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（一）查看合同：仔细阅读租赁合同里关于押金退还的条款，判断房东不退还押金是否符合合同约定。
（二）协商解决：若房东行为不符合约定，和房东平和理性沟通，要求按合同退还押金，同时保留好聊天记录、通话录音等协商证据。
（三）第三方调解：协商不成，向当地居委会、房地产中介协会等机构反映情况，请求介入调解。
（四）法律诉讼：调解无果，收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交付状况证明等证据，向法院起诉。诉讼时留意诉讼时效等法律规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无正当理由不退还押金，属于违约行为，租客可依法维权。
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1.先查看租赁合同，明确押金退还条款，判断房东不退还是否合理。若不合理，平和理性地与房东协商退款，保留好聊天、通话记录等证据。
2.若协商不成，可找第三方调解。向当地居委会、房地产中介协会等反映情况，让他们帮忙调解。
3.若调解也没用，收集租赁合同、支付凭证、房屋交付证明等证据，去法院起诉。起诉时注意诉讼时效等规定，用法律维权。